La recente legge 13 ottobre 2020 n. 126, pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 253 del 13 ottobre 2020, ha convertito il decreto legge 14 agosto 2020, n. 104, risolvendo un dilemma che in questi ultimi mesi ha riguardato molti condomini (e amministratori condominiali): è possibile utlizzare la modalità streaming (in remoto) per l'assemblea condominiale?
Ebbene sì. Ora l'amministratore condominiale può convocare l'assemblea on line, previo consenso di tutti i condomini.
La norma, infatti, dispone che: "Anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso di tutti i condomini, la partecipazione all'assemblea può avvenire in modalità di videoconferenza. In tal caso, il verbale, redatto dal segretario e sottoscritto dal presidente, è trasmesso all'amministratore e a tutti i condomini con le medesime formalità previste per la convocazione".
La norma è chiara prevedendo che:
1.- l'amministratore deve preventivamente chiedere il consenso all'assemblea con modalità on line ai condomini;
2.- tutti i condomini devono esprimere il loro assenso alla videoconferenza;
3.- il consenso di tutti i condomini deve essere riporato nel verbale dell'assemblea redatto dal segretario.
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