L’assemblea condominiale può decidere il mutamento del cortile in area di parcheggio

Lo scorso venerdì abbiamo iniziato a trattare uno degli argomenti più importanti nei rapporti di condominio: l’assemblea condominiale. Questa domenica vi proponiamo la sentenza della Corte di Cassazione n. 9877 del 2012, con la quale i giudici di legittimità sono intervenuti in questa materia, chiarendo poteri e limiti dell’assemblea. 

La Corte ha, infatti, statuito che in tema di condominio, i condomini, con voto espresso nell’assemblea, possono decidere di mutare la destinazione del cortile prevedendo il parcheggio di autovetture. 

Tale facoltà discende dal principio generale secondo il quale l’uso e il godimento delle parti comuni deve essere deciso dall’assemblea condominiale secondo la maggioranza prevista dall’articolo 1136 del codice civile, comma 5. La delibera, anche se non presenta il voto favorevole di tutti i condomini, può validamente modificare le disposizioni del regolamento condominiale.

Di seguito la sentenza n. 9877/2012.

Assemblea - delibera assembleare & maggioranza