L'intervento dell'esecutivo, avvenuto con provvedimento ad hoc approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 25 settembre, ha esteso il termine dell'agevolazione prevista per le giovani coppie che intendono acquistare la prima casa, accendendo un mutuo a condizioni vantaggiose.
Riscontriamo positivamente l'idea del Governo di prorogare al 31 dicembre 2023 le domande per ottenere le agevolazioni per l'acquisto della prima casa per persone con meno di trentasei anni.
Il provvedimento prevede, inoltre, la copertura finanziaria (fondo garanzia) in favore dei più giovani, garantendo loro di poter istruire la richiesta entro fine anno, usufruendo della garanzia statale CONSAP – Concessionaria Servizi Assicurativi Pubblici – per i mutui agevolati relativi all’acquisto della prima casa.
Ricordiamo che il bonus casa under 36 prevede che il richiedente può contare, all'atto della sottoscrizione del contratto di mutuo, di una garanzia prestata da CONSAP pari all'80% del valore dell'immobile, sempreché rientri nei seguenti parametri:
- età pari o inferiore ad anni 36 con ISEE entro i 40.000,00 euro annui;
- l’immobile sito in Italia, con esclusione di determinate categorie catastali di pregio, ossia A1 (abitazioni di tipo signorile), A8 (ville) e A9 (castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici);
- il mutuo ipotecario richiesto non deve superare euro 250.000,00;
- deve trattarsi di un acquisto "prima casa" ossia il richiedente non deve possedere altri immobili.
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